"Občina naj uveljavi predkupno pravico, naj spremeni OPN in naredi gradbena dovoljenja za samostojne hiše, da se bodo nadaljevali nizi hiš, kot so že sedaj. Zagovarjamo gradnjo samostojnih družinskih hiš. Proti gosti naselitvi, kot so si jo zamislili invstitorji, se bomo borili, kot smo že večkrat povedali," pravi Aleksander Pahor, občinski svetnik in skupine Vsi smo Ankaran, kjer s težavami avstrijskega investitorja niso bili seznanjeni oz. zanje niso vedeli.

Primius gradnje ima v lasti 18250 kvadratnih metrov zemljišč (38 odstotkov), Wohn- und Geschäftspark Laibach GmbH pa 16220 kvadratnih metrov (33 odstotkov) ankaranskega hriba, oba sta glavna investitorja. Vendar slednjega zaradi dveh milijonov dolga rubi avstrijska banka Raiffeisen. Dražba, na kateri bodo na koprskem okrajnem sodišču poskušali prodati avstrijski lastniški delež, bo 28. avgusta. Tržna vrednost naj bi bila ocenjena na nekaj manj kot 3,4 milijona evrov, izklicna cena na dražbi pa naj bi bila nekaj manj kot 2,4 milijona evrov.

Avstrijsko podjetje je leta 2020 kupilo parcele na ankaranskem hribu od Rdečega križa Slovenije. Spomnimo, humanitarna organizacija nacionalnega pomena je gradila hotel Arija na Debelem rtiču. Izvajalec del je bil propadli velenjski gradbinec Vegrad, ki ni poplačal vseh podizvajalcev, zato je sodišče odločilo, da mora to storiti Rdeči križ. Po več neuspelih dražbah in zbiranjih ponudb v letih 2019 in 2020 je izklicna cena oktobra 2020 znašala 1,84 milijona evrov. Po neuradnih informacijah portala Finance, je avstrijska družba zemljišče kupila za dva milijona evrov.

Polovica družbe Wohn- und Geschäftspark Laibach GmbH je v lasti RM Immobilieninvest in polovica v lasti SHM Hydro Energie. Direktor družb Wohn- und Geschäftspark Laibach GmbH in RM Immobilieninvest je Jakob Miklau, direktor SHM Hydro Energie pa Alexander Petritz. Miklau se je omenjal tudi pri poskusu nakupa ljubljanske Tobačne, njegova družba EWO-Bauträger je za nakup ponujala 25 milijonov evrov. Po uveljavnju predkupne pravice je nato lastnik postal Kompas Shop oziroma njegovo projektno podjetje AS57.

Po poročanju Financ, naj bi sodni cenilec, ki je ocenjeval vrednost parcele ankaranskem hribu v lasti Wohn- und Geschäftspark Laibach GmbH, v začetku letošnjega leta na ankaranski občini poizvedoval glede možnosti gradnje. Kot naj bi mu pojasnili na občini, naj bi bila končna slika projekta vidna po zaključku javne razgrnitve, občinski podroben prostorski načrt (OPPN) pa naj bi bil sprejet do začetka prihodnjega leta. Do izdelave OPPN in gradnje komunalne infrastrukture graditi ni mogoče, naj bi v cenitvi še navedel sodni cenilec.

Za pojasnila smo se obrnili tudi na Občino Ankaran. "Občina Ankaran s težavami omenjenega investitorja ni bila seznanjena, zanje je včeraj izvedela iz medijev. Na pripravo OPPN Ankaran hrib to nima neposrednega vpliva. Občina bo s postopki priprave OPPN nadaljevala," so odgovorili.